【行业资讯】地下室“鸡肋”不好用？其实地下室最忌“跟风”

随着新农村建设和农村平房到“村墅”的升级，各类“村墅”在全国各地乡村中如雨后春笋般出现。

曾经，地下室在村墅的建设中还是很受欢迎的，既可以当存放杂物的储藏间，也可以在夏天的时候还能搬张床当卧室，凉快的同时还能省电费；因此许多“村墅”在这波新农村建设的机遇下，不仅打造了地下室，甚至开始寻求“仓储”之外的其他功能。

如今，许多新的“村墅”设计中，地下室似乎逐渐开始边缘化。而为何地下室会沦落到这个地步，最核心的情况还是未能明确使用目的；并且造成了后续一系列问题。

建造成本问题

有句话是这么说的：地下一层的建筑成本，相当于地上两层的价格！话虽有夸大，但并不夸张。

首先从钢筋的使用数量来说，双向双层一平米地下室大概需要用到20根左右的钢筋，可以说密密麻麻的都是“钱”！

其次，为了确保安全，地下室一般都是采用全混凝土现浇，并且要用到更多钢筋，导致混凝土和钢筋的用量大，成本也就水涨船高。

再加上地下室本身所处的地势较低，受地下水位上升或是下雨等因素影响，因此还要考虑到的防水和防潮，而这些都是地下室建造成本的重要组成部分；对于南方尤其是沿河沿海地区来说，地下室因为位置的缘故，很容易受到潮气以及渗水的侵扰，对防水防潮更是；又是一笔不小的成本。

软装和维护求较高

一些业主在建造中，考虑到地下室比较凉爽等优势，对地下室有居住或者其他功能要求。那这时候不仅要考虑到采光和通风，以及水电、软装等方面的需求会进一步提高，对室内设备的要求也更高，这也带来了更多的维护需求，这让地下室的维护需要耗费的精力更多，时间长了影响使用率，最终造成了使用率下降，沦为“鸡肋”

单纯储藏体验受限

一些业主将地下室作为大型储藏间来用，一股脑将所有的闲置和换季用品放在了地下室。可即便将地下室作为储藏间，也不是万事大吉。地下室由于房屋动线的原因，上下拿取物品其实并不方便，这就导致对于很多非换季的物品和杂物来说，有时候地下室确实不如在地上设置一个储物间更加方便。

必须承认的是，一个设计定位准确，功能设备完善的地下室对于别墅来说是必要的；它既可以是个物资仓库、杂物间、酒窖这样的储藏区；也可以是一个设备间

对个人隐私有一定要求的业主来说是必备的。但相比地上房间，地下室高昂的前期投入和后续成本，让地下室的设置、设计等方面最忌讳的就是“跟风”。

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上海别墅展将继续深耕别墅设计和建造，为行业带来更多前卫和新锐设计理念和思维，更好服务企业、社会和业主。

2025年，让我们再次相聚在上海！